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武汉房价同比涨幅113楼市有望回归理性

2019-04-11 02:48:24来源:励志吧0次阅读

【导语】:武汉的楼市很火爆,10月房价继续升高,同比涨幅扩大至11.3%。什么时候房价才能回归理性呢?

武汉10月房价继续升高 同比涨幅扩大至11.3%

继9月份房价同比涨幅突破两位数后,10月份武汉房价同比继续升高,达到11.3%,这也是自2011年1月来的涨幅。国家统计局昨日发布数据显示,10月份70个大中城市房价同比涨幅仅温州下降,69个城市同比上涨,但环比涨幅进一步收窄。

同比涨幅扩大,环比涨幅收窄

数据显示,10月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨0.62%,涨幅继续收窄,涨幅为1.3%,为下降0.1%;同比上涨9.3%,涨幅继续扩大。

重点城市中,北京和广州同比涨幅分别为21.2%和20珍宝蟹厂家
.7%,上海涨幅位居榜首,达21.4%,深圳涨幅也超过两成。

具体到武汉来看,新建商品住宅价格涨幅从9月份的10.5%升至11.3%,再次创下自2011年1月以来的新高。环比涨幅略微扩大,从9月份环比涨幅为0.5%升至0.9%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,10月份房价环比涨幅收窄,一方面,由于开发商看好“金九银十”这一传统销售旺季,力推新项目,市场供应量增加,一定程度上房价上涨的压力有所缓解。另一方面,一些城市对部分项目进一步严格房价销售审批条件,房价环比涨幅受到抑制。

楼市有望回归理性

“虽然房价还在上涨,且涨幅的值仍处于历史偏热区间,但加速度正在持续放慢。这一态势,比较良性。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,现有政策保持即可,不要松,但也不必紧,让市场机制自己调节。

同策咨询研究部总监张宏伟认为,一线城市、部分二线城市表现相对较热,房价有持续上涨和反弹的市场风险,三四线城市市场表现相对平淡。楼市差异化明显,调控政策具有“分化”特征,有望使不同城市的市场需求释放得以平衡,以使市场回归合理。

住建部政策咨询专家、亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示化妆品oem加工
,三中全会涉及到的“城乡土地制度改革”、“财税制度改革”、“住房保障制度改革”、“住房信息系统联”等政策,预示着未来调控方向由去行政化转向市场化,调控手段由抑需求转向增供应,调控目标由调房价转向市场,这些对于房地产健康发展是好事,或许楼市有望回归理性。“改革的‘宝剑’不是指向房价塑料托盘
,而是房价背后的上涨根源。”

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