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物业装修监管岗位职责

2019-02-13 09:22:35
物业装修监管岗位职责 物业收取装修金合理吗?问题详情:人户时物业收取入户费,其中包括装修保证金一项。

如果装修时稍有改变就不退还了,物业这样做合理吗?推荐回答:这叫装修押金,或者叫保证金。

有合理性。

许多人不懂建筑,野蛮装修。

或砸了承重墙,或垃圾乱撒乱倒,或噪音扰民,或损坏电梯。

为了提醒和惩罚这 些行为,收保证金虽然欠妥,但有效果。

新房装修物业要收灭火器租用费用的行为合理吗?问题详情:新房装修乱收费推荐回答:不合理,是坑人行为。

新楼盘建好办房产证前要进行消防验收的,消防设备必须由开发商全责完善的,否则不验收,所以,新装修物业要收灭火器租用费是强盗行为。

作为物业服务企业,如何做好装修管理?推荐回答:业主不期望收保证金,但在实际情况中,物业如何管理到业主装修,工人不安规定运输使用设备破坏性装修无法防控,难道让物业派人入住工地现场来守着?业主要装修,物业要收装修期间费用,合理吗?问题详情:推荐回答:合理的,比如业主要承担的费用大体上有以下几种:1、装修垃圾清运费。

装修垃圾不同于生活垃圾,其运输和处理都需要额外支付费用。

新小区的垃圾清运费的收取一般都是地方政府制定收费标准。

二次装修时,通常都是物业自己制定收费标准了。

这笔费用不是强制收取的,如果业主承诺自己清理装修垃圾,则可以不缴纳。

需要提示一点:这个自己清理,是指将装修垃圾运送到当地政府指定的建筑渣土消纳场所,而不是运送到物业部门设立的临时渣土堆放处。

2、装修期间水电押金。

新建小区入住时大多还没正式安装磁卡表或IC卡表

物业装修监管岗位职责

,只是普通的表具,因此物业会先收取一笔水电押金,装修完毕后根据业主装修使用情况,多退少补。

3、装修管理费。

这个争议比较大,有些人认为不该收取,但是目前绝大多数物业公司都会收。

4、装修押金。

这个争议也比较大。

不过装修押金多数情况下是会退还的,只有少数物业公司会寻找各种理由要扣减装修押金。

至于装修押金是否乱收费,目前国家法律法规上并没有相关规定,也没出台文件制止收取。

而《物业管理条例》中,更没有提及装修押金了。

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楼上装修震裂了楼顶,物业怎么开证明?问题详情:推荐回答:不知道你为什么要物业证明。

这个问题估计要涉及两个问题,一是否确认是楼上装修导致的,二是都有房屋质量问题。

个情况,首先

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