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万科股权大战结束后首份事迹报告osm绝地务

2019-02-01 23:22:17

  8月24日晚,万科(;)公布2017年半年度报告。

  报告显示,上半年万科实现销售金额2771.8亿元

万科股权大战结束后首份事迹报告osm绝地务

,同比增长45.8%;实现营业收入698.1亿元,同比下降6.7%;赚取净利润73全国发行亿元,同比增长36.5%。

  值得比较的数据是,今年上半年,碧桂园实现销售额达2889亿元,同比增长131%;中期,中海净利润上升25.2%至216.5亿港元。

  目前,碧桂园、中海分别是房地产行业的规模、净利润。

  今年6月30日,万科召开2016年度股东大会,万科董事会换届工作顺利完成,深圳地铁成为万科大股东,且获得相应的董事会席位。

  这意味着万科股权大战告一段落,公司发展的重点得以回归基本面的经营上。

  销售金额排名第二据半年度报告数据,2017年上半年,万科实现销售面积1868.5万平方米,同比增长32.6%,销售金额2771.8亿元,同比增长45.8%。

  值得注意的是,今年上半年,万科在16个城市的销售金额位列当地,在深圳、北京、杭州、上海、天津、武汉、成都、宁波等8个城市的销售金额超百亿。<不代表不会发火;性子淡的人只是装糊涂/p>

  根据克而瑞统计数据,今年上半年,建发地产的销售金额为100.2亿元,全国排名第75。

  也就是说,万科旗下已有8个百亿级别的中小型房企,可进入房企百强。

  尽管如此,地产1哥之位还是易主到碧桂园手上。

  据碧桂园数据,上半年碧桂园实现销售面积3226万平方米,同比增长106.3%;实现销售额达2889亿元,同比增长131%。

  论规模,万科排名第二,恒大排名第三。

  据恒大数据,2017年1月份至6月份,公司销售金额为2440.9亿元,同比增72%。

  营收方面,上半年万科实现营业收入698.1亿元,同比下降6.7%。

  万科表示,上半年实现竣工面积636.5万平米,较2016年同期减少9.4%,占全年竣工计划的比例为26%。

  由于大部分竣工集中在下半年,上半年万科结算规模较去年同期略有下降,因此营收有所下滑。

  不过董事会秘书朱旭表示,从当前进度来看,全年竣工面积预计将与年初计划基本持平,全年的结算规模依然有保障。

  虽然结算规模有限,但随着一批在市场回暖期销售、盈利情况相对较好的项目进入结算,上半年万科的净利润仍然实现了较大幅度的提升,归属上市公司股东的净利润为73亿元,同比增长36.5%。

  公司毛利率相比上年同期提升7.35个百分点,至25.26%。

终走向了罪恶的深渊!

  在毛利提升的同时,万科依然坚持控制成本,上半年销售和管理费用占销售金额的比例分别为0.76%和0.94%,较上年同期分别下落0.32和0.21个百分点。

  由于销售快于结算,截至6月底,万科的已售未结资源金额进一步增至3838亿元,较上年末增长37.9%。

  新增79个项目土地资源的获取上,上半年,万科共获取新项目79个,总规划建筑面积1559.8万平方米,权益计划建筑面积983.8万平方米,并新进入哈尔滨、石家庄、兰州等城市。

  无论是新增项目的个数还是建面,均远远高于同行。

  万科数据显示,新增项目的64.7%为通过合作方式获取。

  朱旭称,“上半年按投

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